空き家の買取、
なかの不動産に
ご相談ください
住む予定のない実家、古くなった空き家、使い道のない土地。荷物が残ったまま、建物が傷んだままでも大丈夫です。地元の不動産会社が直接買い取ります。
買取の3つのメリット
買主を探す仲介とちがい、当社が直接買い取ります
現況のままでOK
家財道具が残っていても、建物が古くても、そのままご相談ください。片付けやリフォームを先にする必要はありません。
早く・確実に現金化
買主探しの期間がないので、価格に合意できればスムーズに売却できます。いつ売れるか分からない不安がありません。
近所に知られにくい
チラシやネットに広告を出さずに売却できます。ご近所や知り合いに知られたくない方も安心です。
買取と仲介のちがい
どちらが合うか、ご相談のうえで一緒に考えます
| 買取 | 仲介 | |
|---|---|---|
| 買う人 | なかの不動産 | 一般の買主 |
| 売れるまで | 価格に合意すればすぐ | 買主が見つかるまで |
| 価格 | 相場より低めになることが多い | 相場に近い価格を目指せる |
| 仲介手数料 | かかりません | かかります |
| 片付け・修繕 | そのままでOK | 必要になることも |
価格を優先したい方には仲介でのご売却もご提案できます。
買取の流れ
ご相談から代金のお受け取りまで
- 1
お問い合わせ
お電話またはお問い合わせフォームからご連絡ください。所在地や建物の状態など、分かる範囲で大丈夫です。
- 2
現地確認・査定
物件を実際に拝見し、建物や土地の状態、周辺の状況を確認します。査定は無料です。
- 3
買取価格のご提示
査定をもとに買取価格をお伝えします。ご納得いただけない場合は、お断りいただいて構いません。
- 4
ご契約
価格や引き渡しの時期などに合意できたら、売買契約を結びます。宅地建物取引士が内容をご説明します。
- 5
代金のお支払い・お引き渡し
代金をお支払いし、物件をお引き渡しいただきます。名義変更の登記は司法書士が行います。
よくあるご質問
気になることがあれば、お気軽にお尋ねください
査定だけでもお願いできますか？
はい、査定は無料です。査定のあとで売らないことにしても、費用はかかりません。
家具や荷物が残ったままでも大丈夫ですか？
そのままでご相談いただけます。残っている荷物の処分も含めて検討しますので、片付けを先にされる必要はありません。
かなり古い家や、傷んでいる家でも買い取ってもらえますか？
当社はリフォーム事業も手がけているため、古い建物も再生を前提に検討できます。まずは一度ご相談ください。
相続した家で、名義がまだ亡くなった親のままです。
売却の前に相続登記(名義変更)が必要です。司法書士と連携して進め方をご案内しますので、そのままご相談ください。
近所に知られずに売ることはできますか？
買取は広告を出さずに進められるため、ご近所に知られにくい方法です。ご連絡の方法などもご希望に合わせます。
土地だけ、農地や山林でも相談できますか？
土地のみのご相談も歓迎です。農地や山林は法律上の手続きが必要になる場合があるため、内容を確認したうえでご案内します。
必ず買い取ってもらえますか？
物件の状況によっては、買取ではなく仲介での売却をご提案したり、お取り扱いが難しい場合もあります。その場合も理由をきちんとご説明します。
対応エリア
中野市を中心に、北信エリアの物件を買い取っています
- 中野市
- 山ノ内町
- 飯山市
- 須坂市
- 小布施町
- 高山村
- 木島平村
- 野沢温泉村
上記以外の地域も、まずはお気軽にご相談ください。